Информация Росреестра

Управление Росреестра по Брянской области напоминает о вступившем в силу Федеральном законе от 03.07.2016 № 354-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации».

Целью указанного нормативного акта является вовлечение в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, а также совершенствование порядка изъятия земельных участков.

Необходимостью нормативного регулирования данного вопроса послужила ситуация при которой масштабы забрасывания самой ценной категории земель в РФ оказались беспрецедентными для мировой практики аграрного производства. Так в 2013 году на территории Российской Федерации не использовалось по целевому назначению около 20–25 млн. га земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих гражданами и юридическим лицам.

Изъятие в случае неиспользования по целевому назначению или использования с нарушениями предусмотрено ст. ст. 284 — 286 ГК РФ.

В свою очередь статьей 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусмотрено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у собственника в судебном порядке в случае:

— если земельный участок используется с нарушением, повлекшим за собой существенное снижение плодородие почв или причинен вред окружающей среды;

— если в течение 3-х и более лет подряд участок не используется для ведения сельского хозяйства, или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

В трехлетний период не включается время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.04.2012 N 369 «О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации»:

на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы;

на сенокосах не производится сенокошение;

на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 процентов площади земельного участка;

на пастбищах не производится выпас скота;

на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений и не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений;

залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 процентов площади земельного участка;

залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов;

закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.

Принудительное изъятие земельного участка у собственника может применяться после назначения административного наказания. Далее Россельхознадзор (его территориальный орган) в случае не устранения правонарушения направляет материалы, подтверждающие неустранение правонарушения в орган исполнительной власти субъекта РФ, а в Управление Росрееста подает заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения прав на земельный участок до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с использованием не по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ.

По результатам публичных торгов на основании решения суда об изъятии земельного участка новый собственник такого участка обязан начать его использовать по целевому назначению в течение года, с момента возникновения права собственности на такой земельный участок, в свою очередь Россельхознадзор (его территориальный орган) будет осуществлять обязательный государственный земельный надзор за соблюдением требований по использованию такого земельного участка по целевому назначению.

Последние новости Брянской области по теме:
Информация Росреестра

- Брянск
В марте 2016 года специалистами Управления Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям в ходе проверки Бяковской сельской администрации Навлинского района на земельном участке сельскохозяйственного назначения,
15:33 26.05.2017 Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору
- Жирятино
Брянская область, 18 мая 2017 года, - По состоянию на 1 января 2016 года площадь всех земель сельскохозяйственного назначения составляет чуть более 20% от общей площади земельного фонда Российской Федерации.
14:24 26.05.2017 Администрация Жирятинского района
Информация Росреестра - Жирятино
Управление Росреестра по Брянской области напоминает о вступившем в силу Федеральном законе от 03.07.
12:52 26.05.2017 Администрация Жирятинского района
- Брянск
По состоянию на 1 января 2016 года площадь всех земель сельскохозяйственного назначения составляет чуть более 20% от общей площади земельного фонда Российской Федерации.
11:01 26.05.2017 Администрация области
 
По теме
20170601_111921 - Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору Управлением Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства в отношении собственников двух участков сельскохозяйственного назначения,
13.06.2017
IMG_0111 - Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору На текущей неделе Управлением Россельхознадзора в Навлинском районе  Брянской области выявлены 27 га закочкоренных  сельскохозяйственных  земель.
09.06.2017
Брянцам рассказали, какие объекты признаются государством недвижимыми - БрянскToday.Ru Разъяснения дали специалисты Росресстра В Росреестр часто обращаются с заявлениями об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав различных объектов недвижимого имущества,
07.06.2017
 
Месячник гражданской обороны: тренировочная эвакуация детей и сотрудников казачьего корпуса - МЧС Сотрудниками отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Стародубскому району Главного управления МЧС России по Брянской области 17 октября текущего года проведена практическая отработка планов эвакуаци
18.10.2018
Суд признал недействительным брак, который заключили жительница Брянска и гражданин Азербайджана: от союза с женщиной, которая старше его на 20 лет, мигрант хотел получить лишь российский паспорт.
17.10.2018 Газета Брянские новости
Дятьковская полиция проводит целенаправленную работу по выявлению фактов самогоноварения и реализации продукции.
10.10.2018 Пламя Труда
Брянские полицейские в октябре нашли 22 «потеряшек» - Газета Брянские новости Брянские полицейские в октябре нашли 22 «потеряшек». Таковы результаты операции «Розыск», итоги которой подвели в УМВД области провели правоохранители Брянской области в октябре 2018 года.
18.10.2018 Газета Брянские новости
На улице Бежицкой в Советском районе Брянска невнимательный водитель наехал на женщину, по правилам переходившую дорогу по «зебре» – у нее перелом пальца руки.
17.10.2018 Газета Брянские новости
Об этом рассказывает издание  iReactor . Николай Валуев также отмечает, что уже получены ринги, выделены средства на два полных комплекта оборудования для стадионов в Новозыбкове и Стародубе,
17.10.2018 Российская Нива
На 20-й Всероссийской агропромышленной выставке «Золотая осень – 2018», которая проходила в Москве с 10 по 13 октября, предприятия и сельхозпроизводители города Стародуба Брянской области завоевали 12 медалей.
17.10.2018 Рассвет
  Брянский регион получил ринги, в 2019 году будут выделены деньги на два полных комплекта оборудования для стадионов в Новозыбкове и Стародубе, планируется построить и  большой дворец единоборств,
17.10.2018 Газета Восход
Минюст информирует: Реформа арбитража: где найти третейский суд? - Российская Нива В соответствии с положениями Федерального закона от 29.12.2015 № 382 – ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации» третейский суд (арбитраж) — это институт саморегулирования гражданского общества,
17.10.2018 Российская Нива
Так, за 9 месяцев 2018 года специалистами Управления Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям было проконтролировано около 8,5 тысячи партий различной продукции животного происхождения общим весом свыше 140 ты
17.10.2018 Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору